香港收回68公顷784幅私地 七分之一属李兆基家族

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港府撤消784幅私人土地  ,提供土地补偿

南都记者了解到  ,受第一阶段工程影响的合资格住户已于七月中旬现在现在结束 陆续获香港房屋委员会(房委会)编配安置单位  ,并于近日现在现在结束 办理入伙手续  。申请入住香港房屋法学会(房协)辖下现有屋邨出租单位的合资格住户 ,亦已陆续获编配及入住房协屋邨单位 。

香港地政总署9月26日发布公告称 ,根据《撤消土地条例》、《道路(工程、使用及补偿)条例》等5条相关法例  ,政府将撤消784幅私人土地(涉及的面积约68公顷)以及被9个坟墓所占用的土地(涉及的面积约752.8平方米)  。

受影响者2020-2023年搬迁

据介绍  ,接下来港府会继续与相关土地业权人和受影响住户及业务经营者保持紧密沟通  ,妥善补救让他们 的补偿及安置事宜 。

受影响住户应留意地政总署在2019年7月31日或时候向每个住户发出的信件内所注明的迁出限期(由2020年上三天至2022年下三天不等);而地政总署亦会在十月陆续去信受影响的业务经营者确立其迁出限期(由2020年上三天至2023年上三天不等)  。地政总署会在各个住户及业务经营者迁出限期前另另4个 月  ,再按适用tcp连接另行在相关范围张贴通知 。

众所周知  ,香港官方手里的土地越多多 ,不少土地就有私人身前  ,尤其是赫赫有名的“四大地产家族”  。

香港特区推出数项民生办法:撤消土地推行市区重建

新世界将捐25万平方米农地 称为了纾解香港房屋什么的问题

郭氏家族:在仙界屯门地区有两幅土地被政府撤消

就在9月25日  ,郑氏家族旗下新世界发展有限公司发表声明:将合计捐出香港27.5万平方米地皮兴建社会房屋  ,舒缓基层居住压力  ,帮助建设社会  。

据新华社此前报道  ,香港最大政团民建联曾于9月12日向政府建言献策  。民建联指出  ,按照特区政府目前掌握的土地资源 ,未来10年只有新建约24.5万个公营房屋单位 ,与建设约31.5万个公营房屋单位的目标相差较大  。通过规划新发展区或公营发展项目 ,并引用《撤消土地条例》收地 ,是短期和益期内少许增加公营房屋供应的有效办法  ,政府应该积极引用  。特区政府财政司司长陈茂波也曾明确表示 ,过去政府有引用过《撤消土地条例》来撤消土地用作公众利益  ,未来政府也仍然会那么做  。

截至2019年6月末  ,新世界共计持有155万平方米的农地  ,均处于香港新界 ,持有量仅次于恒基兆业和新弘基  。郑志刚称 ,捐地与《撤消土地条例》无关  。

据了解  ,此次政府收地  ,与日前新世界的无偿捐地  ,性质完整性不同  。

根据美林报告 ,截至2019年6月末  ,香港四大开发商恒基兆业、新鸿基、新世界和长实地产共计持有农地面积约955万平方米  。其中 ,恒基兆业持有425万平方米  ,新鸿基持有285万平方米 ,新世界持有155万平方米  ,长实地产持有84万平方米  。

不过公告指出 ,尽管到今年年底那此土地将撤消港府  ,但这并就有受影响住户及业务经营者可以搬出的限期 。

2019-09-27 15:39:53 来源:

上述土地将于撤消土地公告张贴后另另4个 月(即2019年12月27日)撤消政府所有  。政府因为向相关的土地业权人提供特惠土地补偿 。

对于此次收地的更多细节  ,恒基兆业地产集团方面人士表示  ,正在跟进发表声明内容  。

香港特区政府6日推出数项民生办法  ,包括撤消土地以推行市区重建项目及展开临终关怀立法公众咨询等  。6日  ,特区政府在宪报刊登告示  ,发表声明撤消土瓜湾春田街、崇志街等多条街道符近的土地  ,以推行市区重建项目  。据特区政府地政总署介绍  ,重建项目的地盘总面积约250平方米 ,将重建作住宅用途  ,并附有零售和商业设施 。特区政府还将兴建社区停车场、公众停车位、休憩用地、社区设施等 ,并进行道路改善工程 。

9月11日 ,有机构呼吁政府引用《撤消土地条例》 ,将私人名下的累积闲置土地撤消并用于公屋建设  ,期望3年内补救市民住房缺口的什么的问题 。

长实地产相关人士告诉南都记者  ,关于此次政府收地一事  ,尚待集团总部消息确认是与与否所涉及  。

古洞北及粉岭北新发展区全面落成后  ,将提供合共约7150个房屋单位 。其中  ,第一阶段工程将提供约250个房屋单位 ,当中1500个为公营房屋单位  ,预计首批私营房屋及公营房屋住户分别可于2023/2024及2026/2027年入伙  。

9月26日 ,香港地政总署发布公告称  ,将以“特惠补偿”的办法  ,撤消784幅私人土地  ,及被9个坟墓所占土地 。值得注意的是  ,此次港府将撤消的私人土地  ,不少涉及香港“四大地产家族”地块  。

(原标题:香港撤消68公顷784幅私人土地  ,涉李兆基家族10公顷)

此次香港地政总署发布的公告透露 ,香港古洞北及粉岭北新发展区全面落成后  ,将提供合共约7150个房屋单位  ,其中包括不少公营房屋单位  ,首批最早可在2026年入伙  。

对于此次政府收地 ,新世界方面发表声明南都记者称  ,在此次香港地政总署撤消的748幅、总面积68公顷的土地中 ,新世界占比微乎其微 ,只有只有几万平方英尺(几千平方米)的土地储备  ,新世界将全力配合政府的行动  。

此外 ,早在9月中上旬  ,“四大地产家族”之一的新鸿基地产主席兼董事总经理郭炳联在业绩发布会上也表示  ,在仙界屯门地区因为有两幅土地被政府撤消  。一并“郭氏家族”也表明了对政府收地的立场:“我想要配合政府 ,但计划撤消的农地可以是已规划作为公营房屋用途的土地  ,不应把撤消的土地重新拍卖 。”

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9月25日 ,新世界发展(0017.HK)执行副主席郑志刚在业绩会上发表声明 ,因为捐出50万平方英尺(约25万平方米)农地兴建公屋  ,以纾解香港房屋什么的问题  。

对于此次政府收地  ,恒基兆业地产表示  ,港府此次收地涉及恒地所有的近10公顷农地储备  。“政府说要收地来建公营房屋  ,让他们 是乐意配合的  。”恒地发言人表示  ,本次是集团第一次被政府收地  ,土地尚未有规划 。

第一阶段将提供1500个公营房屋单位

此次收地七分之一属李兆基家族